Métro Marengo/Médiathèque à 250m.

Belle toulousaine 1930 de 240M2 env + combles aménageables composée de deux appartements offrant de nombreuses possibilités ( Maison de famille ou appartement + local professionnel)

La maison est composée au RDC :
- d'un T3 loué 850€/mois de 70M2, 
- d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie (indépendant de l’appartement du rdc, en relation avec appartement 1er étage)
Au 1er etage et 2eme étage :
L' appartement principal de 135M2  se compose au 1er étage d'un séjour de 32M2 avec cheminée donnant sur balcon/terrasse, de 2 chambres, un dressing, une salle de bain. 
Le 2 éme étage est composé d'une chambre et de 2 greniers de env 100M2 au total à fort potentiel de rénovation.

Cette maison est en bon état général et reste à rafraîchir (électricité, peinture, SDB, isolation des combles). Elle comporte des éléments de qualité (cheminée, parquet) donnant un cachet unique.

La maison est sur un parcelle de env 270M².

Honoraires à la charge du vendeur